Rua Julio Braga
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 454.667
-41% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.043/m²
Área privativa média: 223 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 611.333
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Julio Braga:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 700.000 | R$ 700.000 | 163 m² | R$ 4.294/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 34.000 | R$ 504.000 | 358 m² | R$ 95/m² | 11 - GALPAO ABERTO | ADJUDICAÇÃO |
| 2025 | 1 | R$ 630.000 | R$ 630.000 | 147 m² | R$ 4.286/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 454.667 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-41% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Santo Antônio.