Rua Claudio Moacir de Azevedo Dep
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.254.778
+63% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.492/m²
Área privativa média: 279 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.478.947
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Claudio Moacir de Azevedo Dep:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 2.317.000 | R$ 2.317.000 | 299 m² | R$ 7.749/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 4 | R$ 1.105.000 | R$ 1.188.852 | 256 m² | R$ 4.316/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 1.378.000 | R$ 1.859.058 | 309 m² | R$ 4.467/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 900.000 | R$ 1.260.000 | 287 m² | R$ 3.136/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.254.778 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (+63% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.3% de todas as transações registradas em Santo Antônio.