Rua Jose Martins de Araujo Jr Dr
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.214.500
+58% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.799/m²
Área privativa média: 320 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.279.841
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jose Martins de Araujo Jr Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 900.000 | R$ 900.000 | 228 m² | R$ 3.947/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 1.637.000 | R$ 1.637.000 | 294 m² | R$ 5.561/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 1.187.500 | R$ 1.285.511 | 349 m² | R$ 3.403/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.214.500 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (+58% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Santo Antônio.