Rua Rouxinol
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 399.667
-48% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.429/m²
Área privativa média: 90 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 452.349
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Rouxinol:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 289.000 | R$ 447.047 | 68 m² | R$ 4.226/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 455.000 | R$ 455.000 | 101 m² | R$ 4.498/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 399.667 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-48% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Santo Antônio.