Barreto
Bairro de Niterói, RJ • 893 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
893
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.043/m²
Área privativa média: 106 m²
Média de Valor da Transação
R$ 321.147
-50% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
91
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Barreto
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 113 | 23 | R$ 452.124 | R$ 669.472 | 165 m² | R$ 2.738/m² |
| 2021 | 119 | 21 | R$ 351.452 | R$ 625.652 | 159 m² | R$ 2.207/m² |
| 2022 | 122 | 26 | R$ 249.278 | R$ 288.975 | 80 m² | R$ 3.127/m² |
| 2023 | 154 | 28 | R$ 243.291 | R$ 317.055 | 91 m² | R$ 2.663/m² |
| 2024 | 201 | 24 | R$ 273.959 | R$ 437.215 | 84 m² | R$ 3.244/m² |
| 2025 | 184 | 31 | R$ 385.473 | R$ 417.566 | 83 m² | R$ 4.651/m² |
Ruas e Logradouros de Barreto
Total de 91 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Dr. Luiz Palmier | 264 | R$ 280.059 | R$ 4.886/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Dr. Luiz Palmier | 157 | R$ 273.281 | R$ 4.787/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Benjamin Constant | 86 | R$ 161.915 | R$ 2.431/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Dr. March | 76 | R$ 284.817 | R$ 2.243/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Benjamin Constant | 44 | R$ 178.938 | R$ 1.868/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Dr. March | 28 | R$ 224.006 | R$ 2.846/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua General Castrioto | 24 | R$ 204.338 | R$ 2.143/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Carlos Gomes | 19 | R$ 845.921 | R$ 14.585/m² | 10 - GALPAO FECHADO | Ver rua |
| Avenida Do Contorno | 15 | R$ 1.345.912 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua A | 12 | R$ 138.208 | R$ 1.324/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Castrioto Gal | 8 | R$ 169.829 | R$ 523/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Galvao | 7 | R$ 174.762 | R$ 2.169/m² | 14 - LOJA | Ver rua |
| Rua Marcelino Pe | 7 | R$ 170.714 | R$ 2.198/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua A | 6 | R$ 201.000 | R$ 1.437/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Castrioto Gal | 5 | R$ 130.528 | R$ 1.292/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Jose Vicente Sobrinho Ver | 5 | R$ 63.000 | R$ 1.909/m² | 14 - LOJA | Ver rua |
| Travessa Silva do | 4 | R$ 132.500 | R$ 2.070/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Amerino Wanick | 4 | R$ 117.000 | R$ 2.600/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Celio Costa | 4 | R$ 132.500 | R$ 1.238/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Mululo da Veiga | 4 | R$ 592.500 | R$ 4.024/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Anibal Benevolo | 4 | R$ 200.000 | R$ 2.632/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua B | 4 | R$ 102.542 | R$ 1.908/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Francisco Portela | 4 | R$ 132.500 | R$ 1.328/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rodovia Br 101 | 3 | R$ 12.919.715 | R$ 1.839/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | Ver rua |
| Rua Anibal Benevolo | 3 | R$ 265.303 | R$ 1.391/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Belinha | 3 | R$ 245.000 | R$ 2.283/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Flores da Cunha Gal | 3 | R$ 183.333 | R$ 3.819/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Liborio Seabra Dr | 3 | R$ 298.000 | R$ 3.399/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Vilanova Machado Pref | 3 | R$ 120.000 | R$ 1.440/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Vilanova Machado Pref | 3 | R$ 310.000 | R$ 3.000/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Ana Neri | 3 | R$ 200.000 | R$ 2.800/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Galvao | 3 | R$ 288.333 | R$ 8.238/m² | 14 - LOJA | Ver rua |
| Travessa Jose Bagueira Leal | 2 | R$ 305.000 | R$ 2.837/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Pacheco de Almeida Mme | 2 | R$ 175.350 | R$ 895/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (dr March) | 2 | R$ 60.000 | R$ 863/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Flores da Cunha Gal | 2 | R$ 300.000 | R$ 2.727/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Guimaraes Junior | 2 | R$ 31.500 | R$ 333/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Raeder Mns | 2 | R$ 135.000 | R$ 1.007/m² | 11 - GALPAO ABERTO | Ver rua |
| Travessa Olaria | 2 | R$ 239.996 | R$ 3.429/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Terceira | 2 | R$ 330.000 | R$ 5.366/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pedro Ernesto | 2 | R$ 137.500 | R$ 1.618/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Vila Lobos Maest | 2 | R$ 220.000 | R$ 1.657/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Lea | 2 | R$ 187.500 | R$ 1.198/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Petronilha Miranda | 2 | R$ 250.000 | R$ 2.041/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Silva do | 2 | R$ 292.500 | R$ 4.643/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pires | 2 | R$ 10.451 | R$ 230/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Monte Alverne | 2 | R$ 89.310 | R$ 339/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Jose de Alencar | 2 | R$ 397.500 | R$ 2.049/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Amerino Wanick | 1 | R$ 120.000 | R$ 2.667/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Francisco Portela | 1 | R$ 492.000 | R$ 2.000/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Guimaraes Junior | 1 | R$ 300.000 | R$ 2.727/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Marcelino Pe | 1 | R$ 35.000 | R$ 515/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Monte Alverne | 1 | R$ 90.000 | R$ 692/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Baronesa | 1 | R$ 377.500 | R$ 3.172/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Conceicao Ns da | 1 | R$ 138.000 | R$ 2.604/m² | 14 - LOJA | Ver rua |
| Travessa Jose de Alencar | 1 | R$ 170.000 | R$ 2.024/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Jupira | 1 | R$ 320.000 | R$ 4.776/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Lea | 1 | R$ 50.000 | R$ 714/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Mululo da Veiga | 1 | R$ 400.000 | R$ 4.762/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida 2 | 1 | R$ 350.000 | R$ 7.292/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Estilac Leal Gal | 1 | R$ 450.000 | R$ 5.000/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pedro Ernesto | 1 | R$ 160.000 | R$ 2.286/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Raeder Mns | 1 | R$ 100.000 | R$ 1.695/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Alberto Fortes | 1 | R$ 50.000 | R$ 1.136/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Juvenal Martins da Veiga | 1 | R$ 410.000 | R$ 4.316/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Machado | 1 | R$ 200.000 | R$ 4.762/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Goitacazes Baronesa de | 1 | R$ 25.000 | R$ 278/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Jose Bagueira Leal | 1 | R$ 481.000 | R$ 467/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Presidente Craveiro Lopes | 1 | R$ 61.231 | R$ 1.331/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Dr. Camara Coutinho | 1 | R$ 530.000 | R$ 2.043/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Goitacazes Baronesa de | 1 | R$ 130.000 | R$ 2.600/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Joao Correa D'avila Rev | 1 | R$ 450.000 | R$ 607/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Liborio Seabra Dr | 1 | R$ 140.000 | R$ 2.979/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pedro Pinto Cap | 1 | R$ 94.000 | R$ 664/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Jupira | 1 | R$ 240.000 | R$ 2.128/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Valentim Pinheiro | 1 | R$ 140.000 | R$ 2.154/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Praça Eneas de Castro Dr | 1 | R$ 195.000 | R$ 2.500/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Estilac Leal Gal | 1 | R$ 180.000 | R$ 2.278/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Mario Carpenter | 1 | R$ 220.000 | R$ 4.400/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Vasco de F Barcellos Dr | 1 | R$ 180.000 | R$ 2.857/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Nilo Esteves | 1 | R$ 165.000 | R$ 1.813/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (dr March) | 1 | R$ 230.000 | R$ 3.651/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Cruz da | 1 | R$ 415.000 | R$ 5.929/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Joaquim Manoel Saraiva | 1 | R$ 4.688.165 | R$ 4.552/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Orencio de Freitas | 1 | R$ 89.476 | R$ 272/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Flavio Goncalves | 1 | R$ 180.000 | R$ 2.857/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Joao Batista Sao | 1 | R$ 250.000 | R$ 2.500/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Juvenal Martins da Veiga | 1 | R$ 480.000 | R$ 5.714/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Pacheco de Almeida Mme | 1 | R$ 466.000 | R$ 1.657/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Pecanha | 1 | R$ 400.000 | R$ 2.829/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Quinze de Agosto | 1 | R$ 360.000 | R$ 2.400/m² | 01 - CASA | Ver rua |