Rua Amerino Wanick
BarretoLogradouro em Barreto, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 117.000
-64% vs média de Barreto
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.600/m²
Área privativa média: 45 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 131.343
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Amerino Wanick:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 145.000 | R$ 145.000 | 45 m² | R$ 3.222/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 120.000 | R$ 134.371 | 45 m² | R$ 2.667/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 101.500 | R$ 123.000 | 45 m² | R$ 2.256/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Barreto (R$ 321.147):
- Valor Médio Transacionado: R$ 117.000 nesta via contra R$ 321.147 no bairro (-64% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Barreto.