Rodovia Br 101
BarretoLogradouro em Barreto, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 12.919.715
+3923% vs média de Barreto
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.839/m²
Área privativa média: 7025 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 29.381.830
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rodovia Br 101:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 12.958.629 | R$ 23.361.214 | 5379 m² | R$ 2.409/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | INCORPORAÇÃO |
| 2021 | 1 | R$ 12.841.887 | R$ 41.423.062 | 10318 m² | R$ 1.245/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | TRANSMISSÃO DECORRENTE DE FUSÃO, INCORPORAÇÃO, CISÃO OU EXTINÇÃO DE PESSOA JURÍDICA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Barreto (R$ 321.147):
- Valor Médio Transacionado: R$ 12.919.715 nesta via contra R$ 321.147 no bairro (+3923% de diferença).
- Tipologia mais comum: 07 - CONST. ESPECIAL.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Barreto.