Rua Vilanova Machado Pref
BarretoLogradouro em Barreto, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 120.000
-63% vs média de Barreto
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.440/m²
Área privativa média: 83 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 312.426
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Vilanova Machado Pref:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 99.000 | R$ 495.000 | 110 m² | R$ 900/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 130.500 | R$ 221.139 | 70 m² | R$ 1.864/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Barreto (R$ 321.147):
- Valor Médio Transacionado: R$ 120.000 nesta via contra R$ 321.147 no bairro (-63% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Barreto.