Rua General Castrioto
BarretoLogradouro em Barreto, Niterói, RJ • 24 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
24
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 204.338
-36% vs média de Barreto
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.143/m²
Área privativa média: 95 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 253.216
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua General Castrioto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 311.250 | R$ 311.250 | 103 m² | R$ 3.037/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 7 | R$ 169.286 | R$ 295.102 | 104 m² | R$ 1.621/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 15 | R$ 206.441 | R$ 225.931 | 90 m² | R$ 2.290/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Barreto (R$ 321.147):
- Valor Médio Transacionado: R$ 204.338 nesta via contra R$ 321.147 no bairro (-36% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 2.7% de todas as transações registradas em Barreto.