Rua Dr. March
BarretoLogradouro em Barreto, Niterói, RJ • 28 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
28
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 224.006
-30% vs média de Barreto
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.846/m²
Área privativa média: 79 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 248.382
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Dr. March:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 15 | R$ 193.112 | R$ 224.910 | 78 m² | R$ 2.476/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 8 | R$ 238.186 | R$ 249.464 | 77 m² | R$ 3.109/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 5 | R$ 294.000 | R$ 317.068 | 84 m² | R$ 3.492/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Barreto (R$ 321.147):
- Valor Médio Transacionado: R$ 224.006 nesta via contra R$ 321.147 no bairro (-30% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.1% de todas as transações registradas em Barreto.