Rua Ana Neri
BarretoLogradouro em Barreto, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 200.000
-38% vs média de Barreto
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.800/m²
Área privativa média: 71 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 225.658
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Ana Neri:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 85.000 | R$ 161.974 | 73 m² | R$ 1.160/m² | 13 - ESTACIONAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 145.000 | R$ 145.000 | 77 m² | R$ 1.883/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 370.000 | R$ 370.000 | 64 m² | R$ 5.781/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Barreto (R$ 321.147):
- Valor Médio Transacionado: R$ 200.000 nesta via contra R$ 321.147 no bairro (-38% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Barreto.