Rua Jose Vicente Sobrinho Ver
BarretoLogradouro em Barreto, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 63.000
-80% vs média de Barreto
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.909/m²
Área privativa média: 33 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 78.022
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jose Vicente Sobrinho Ver:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 70.000 | R$ 90.950 | 42 m² | R$ 1.667/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 58.333 | R$ 69.403 | 27 m² | R$ 2.160/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Barreto (R$ 321.147):
- Valor Médio Transacionado: R$ 63.000 nesta via contra R$ 321.147 no bairro (-80% de diferença).
- Tipologia mais comum: 14 - LOJA.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Barreto.