Rua Marcelino Pe
BarretoLogradouro em Barreto, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 170.714
-47% vs média de Barreto
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.198/m²
Área privativa média: 78 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 171.592
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Marcelino Pe:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 207.500 | R$ 207.500 | 79 m² | R$ 2.643/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 5 | R$ 156.000 | R$ 157.228 | 77 m² | R$ 2.017/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Barreto (R$ 321.147):
- Valor Médio Transacionado: R$ 170.714 nesta via contra R$ 321.147 no bairro (-47% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Barreto.