Rua A
BarretoLogradouro em Barreto, Niterói, RJ • 12 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
12
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 138.208
-57% vs média de Barreto
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.324/m²
Área privativa média: 104 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 185.216
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua A:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 154.667 | R$ 209.956 | 113 m² | R$ 1.373/m² | 04 - APARTAMENTO | ARREMATAÇÃO |
| 2024 | 3 | R$ 60.333 | R$ 126.408 | 113 m² | R$ 534/m² | 04 - APARTAMENTO | ARREMATAÇÃO |
| 2025 | 6 | R$ 168.917 | R$ 202.250 | 96 m² | R$ 1.760/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Barreto (R$ 321.147):
- Valor Médio Transacionado: R$ 138.208 nesta via contra R$ 321.147 no bairro (-57% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.3% de todas as transações registradas em Barreto.