Rua Castrioto Gal
BarretoLogradouro em Barreto, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 169.829
-47% vs média de Barreto
Razão Valor/m² Privativo
R$ 523/m²
Área privativa média: 325 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 665.048
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Castrioto Gal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 310.000 | R$ 310.000 | 83 m² | R$ 3.735/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 148.333 | R$ 326.187 | 272 m² | R$ 545/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 137.500 | R$ 182.394 | 53 m² | R$ 2.619/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 18.634 | R$ 3.357.035 | 1511 m² | R$ 12/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | TRANSMISSÃO DECORRENTE DE FUSÃO, INCORPORAÇÃO, CISÃO OU EXTINÇÃO DE PESSOA JURÍDICA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Barreto (R$ 321.147):
- Valor Médio Transacionado: R$ 169.829 nesta via contra R$ 321.147 no bairro (-47% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em Barreto.