Rua Dr. March
BarretoLogradouro em Barreto, Niterói, RJ • 76 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
76
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 284.817
-11% vs média de Barreto
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.243/m²
Área privativa média: 127 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 388.052
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Dr. March:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 323.580 | R$ 330.664 | 100 m² | R$ 3.236/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 25 | R$ 258.447 | R$ 269.935 | 80 m² | R$ 3.213/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 21 | R$ 360.577 | R$ 639.840 | 227 m² | R$ 1.587/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 22 | R$ 228.373 | R$ 302.802 | 94 m² | R$ 2.430/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Barreto (R$ 321.147):
- Valor Médio Transacionado: R$ 284.817 nesta via contra R$ 321.147 no bairro (-11% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 8.5% de todas as transações registradas em Barreto.