Bairro de Fatima
Bairro de Niterói, RJ • 140 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
140
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.529/m²
Área privativa média: 88 m²
Média de Valor da Transação
R$ 222.185
-65% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
26
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Bairro de Fatima
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | 6 | R$ 193.200 | R$ 267.563 | 95 m² | R$ 2.043/m² |
| 2021 | 34 | 14 | R$ 232.888 | R$ 381.833 | 99 m² | R$ 2.352/m² |
| 2022 | 24 | 10 | R$ 239.917 | R$ 284.441 | 88 m² | R$ 2.722/m² |
| 2023 | 16 | 7 | R$ 212.524 | R$ 259.592 | 65 m² | R$ 3.274/m² |
| 2024 | 27 | 8 | R$ 235.116 | R$ 338.462 | 90 m² | R$ 2.608/m² |
| 2025 | 29 | 6 | R$ 198.247 | R$ 244.510 | 83 m² | R$ 2.377/m² |
Ruas e Logradouros de Bairro de Fatima
Total de 26 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Aridio Martins | 37 | R$ 219.005 | R$ 3.099/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Aridio Martins | 16 | R$ 193.389 | R$ 2.818/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Andrade Pinto | 13 | R$ 158.673 | R$ 1.251/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Andrade Pinto | 12 | R$ 169.948 | R$ 1.538/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Paulino Cons | 7 | R$ 248.571 | R$ 4.094/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Macedo Mons | 6 | R$ 131.454 | R$ 2.155/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Izabel Prca | 6 | R$ 365.833 | R$ 4.069/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Izabel Prca | 5 | R$ 351.200 | R$ 4.391/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Raul Pompeia | 5 | R$ 276.200 | R$ 2.520/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Raul Pompeia | 5 | R$ 108.410 | R$ 2.486/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Paulino Cons | 4 | R$ 165.000 | R$ 1.260/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Rubem Braga Prof | 4 | R$ 223.500 | R$ 1.743/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Macedo Mons | 3 | R$ 205.000 | R$ 3.361/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Manoel Correa | 2 | R$ 141.500 | R$ 2.398/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Paliere | 2 | R$ 645.000 | R$ 3.273/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Elionete Nobrega | 2 | R$ 245.000 | R$ 2.952/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Elionete Nobrega | 2 | R$ 165.000 | R$ 1.844/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Luiz Murat | 1 | R$ 55.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua B | 1 | R$ 300.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Matoso Maia | 1 | R$ 250.000 | R$ 2.404/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Saldanha da Gama | 1 | R$ 683.587 | R$ 2.629/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Saud Salomao Saud | 1 | R$ 260.000 | R$ 2.708/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Manoel Correa | 1 | R$ 30.000 | R$ 566/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Matoso Maia | 1 | R$ 473.000 | R$ 4.730/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Paliere | 1 | R$ 220.000 | R$ 1.746/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Machado de Assis | 1 | R$ 570.000 | R$ 4.589/m² | 01 - CASA | Ver rua |