Rua Aridio Martins
Bairro de FatimaLogradouro em Bairro de Fatima, Niterói, RJ • 16 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
16
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 193.389
-13% vs média de Bairro de Fatima
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.818/m²
Área privativa média: 69 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 232.490
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Aridio Martins:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 213.333 | R$ 250.219 | 64 m² | R$ 3.351/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 11 | R$ 176.293 | R$ 217.358 | 67 m² | R$ 2.642/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 257.500 | R$ 289.122 | 87 m² | R$ 2.977/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Bairro de Fatima (R$ 222.185):
- Valor Médio Transacionado: R$ 193.389 nesta via contra R$ 222.185 no bairro (-13% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 11.4% de todas as transações registradas em Bairro de Fatima.