Rua Paulino Cons
Bairro de FatimaLogradouro em Bairro de Fatima, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 248.571
+12% vs média de Bairro de Fatima
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.094/m²
Área privativa média: 61 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 248.571
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Paulino Cons:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 210.000 | R$ 210.000 | 60 m² | R$ 3.485/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 430.000 | R$ 430.000 | 100 m² | R$ 4.300/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 235.000 | R$ 235.000 | 42 m² | R$ 5.595/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Bairro de Fatima (R$ 222.185):
- Valor Médio Transacionado: R$ 248.571 nesta via contra R$ 222.185 no bairro (+12% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 5.0% de todas as transações registradas em Bairro de Fatima.