Rua Raul Pompeia
Bairro de FatimaLogradouro em Bairro de Fatima, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 108.410
-51% vs média de Bairro de Fatima
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.486/m²
Área privativa média: 44 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 177.006
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Raul Pompeia:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 72.016 | R$ 176.926 | 41 m² | R$ 1.757/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 150.000 | R$ 174.250 | 59 m² | R$ 2.542/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2025 | 1 | R$ 176.000 | R$ 180.000 | 36 m² | R$ 4.889/m² | 04 - APARTAMENTO | CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Bairro de Fatima (R$ 222.185):
- Valor Médio Transacionado: R$ 108.410 nesta via contra R$ 222.185 no bairro (-51% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.6% de todas as transações registradas em Bairro de Fatima.