Rua Macedo Mons
Bairro de FatimaLogradouro em Bairro de Fatima, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 205.000
-8% vs média de Bairro de Fatima
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.361/m²
Área privativa média: 61 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 221.333
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Macedo Mons:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 200.000 | R$ 207.000 | 61 m² | R$ 3.279/m² | 04 - APARTAMENTO | CESSÃO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 207.500 | R$ 228.500 | 61 m² | R$ 3.402/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Bairro de Fatima (R$ 222.185):
- Valor Médio Transacionado: R$ 205.000 nesta via contra R$ 222.185 no bairro (-8% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 2.1% de todas as transações registradas em Bairro de Fatima.