Travessa Elionete Nobrega
Bairro de FatimaLogradouro em Bairro de Fatima, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 165.000
-26% vs média de Bairro de Fatima
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.844/m²
Área privativa média: 90 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 307.500
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Elionete Nobrega:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 300.000 | R$ 300.000 | 83 m² | R$ 3.614/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 30.000 | R$ 315.000 | 96 m² | R$ 313/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Bairro de Fatima (R$ 222.185):
- Valor Médio Transacionado: R$ 165.000 nesta via contra R$ 222.185 no bairro (-26% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.4% de todas as transações registradas em Bairro de Fatima.