Rua Aridio Martins
Bairro de FatimaLogradouro em Bairro de Fatima, Niterói, RJ • 37 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
37
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 219.005
-1% vs média de Bairro de Fatima
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.099/m²
Área privativa média: 71 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 259.455
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Aridio Martins:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 230.000 | R$ 250.521 | 67 m² | R$ 3.416/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 7 | R$ 238.429 | R$ 248.447 | 64 m² | R$ 3.725/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 8 | R$ 240.666 | R$ 292.147 | 77 m² | R$ 3.126/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 19 | R$ 200.991 | R$ 251.157 | 71 m² | R$ 2.831/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Bairro de Fatima (R$ 222.185):
- Valor Médio Transacionado: R$ 219.005 nesta via contra R$ 222.185 no bairro (-1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 26.4% de todas as transações registradas em Bairro de Fatima.