Rua Raul Pompeia
Bairro de FatimaLogradouro em Bairro de Fatima, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 276.200
+24% vs média de Bairro de Fatima
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.520/m²
Área privativa média: 110 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 289.842
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Raul Pompeia:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 237.500 | R$ 250.250 | 82 m² | R$ 2.914/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 302.000 | R$ 316.237 | 128 m² | R$ 2.353/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Bairro de Fatima (R$ 222.185):
- Valor Médio Transacionado: R$ 276.200 nesta via contra R$ 222.185 no bairro (+24% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.6% de todas as transações registradas em Bairro de Fatima.