Rua Izabel Prca
Bairro de FatimaLogradouro em Bairro de Fatima, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 351.200
+58% vs média de Bairro de Fatima
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.391/m²
Área privativa média: 80 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 381.040
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Izabel Prca:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 298.667 | R$ 348.400 | 91 m² | R$ 3.291/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 430.000 | R$ 430.000 | 64 m² | R$ 6.736/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Bairro de Fatima (R$ 222.185):
- Valor Médio Transacionado: R$ 351.200 nesta via contra R$ 222.185 no bairro (+58% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 3.6% de todas as transações registradas em Bairro de Fatima.