São Domingos
Bairro de Niterói, RJ • 335 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
335
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.608/m²
Área privativa média: 111 m²
Média de Valor da Transação
R$ 511.327
-20% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
26
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em São Domingos
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 48 | 7 | R$ 415.963 | R$ 607.404 | 159 m² | R$ 2.615/m² |
| 2021 | 74 | 10 | R$ 439.916 | R$ 568.542 | 103 m² | R$ 4.263/m² |
| 2022 | 50 | 14 | R$ 953.523 | R$ 487.179 | 101 m² | R$ 9.433/m² |
| 2023 | 38 | 11 | R$ 428.341 | R$ 472.110 | 94 m² | R$ 4.576/m² |
| 2024 | 61 | 8 | R$ 412.479 | R$ 501.014 | 105 m² | R$ 3.929/m² |
| 2025 | 64 | 10 | R$ 463.442 | R$ 492.609 | 110 m² | R$ 4.226/m² |
Ruas e Logradouros de São Domingos
Total de 26 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Tamarindo Cel | 50 | R$ 534.383 | R$ 7.730/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Tamarindo Cel | 45 | R$ 1.045.892 | R$ 14.779/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Hernani Pires de Melo Prf | 42 | R$ 505.714 | R$ 3.680/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Jose Bonifacio | 26 | R$ 299.855 | R$ 3.785/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Andrade Neves Gal | 25 | R$ 276.733 | R$ 2.499/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua General Andrade Neves | 25 | R$ 391.850 | R$ 3.127/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Hernani Pires de Melo Prf | 24 | R$ 498.397 | R$ 4.094/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Jose Bonifacio | 21 | R$ 339.638 | R$ 1.452/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Passo da Patria | 19 | R$ 507.947 | R$ 4.703/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Passo da Patria | 13 | R$ 336.980 | R$ 3.205/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Lara Vilela Prf | 10 | R$ 300.200 | R$ 3.595/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Osorio Gal | 7 | R$ 345.762 | R$ 1.557/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Lara Vilela Prf | 4 | R$ 205.000 | R$ 2.587/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Andrade Neves Gal | 4 | R$ 394.250 | R$ 4.506/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Avenida Alexandre Moura | 3 | R$ 105.125 | R$ 1.421/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Osorio Gal | 3 | R$ 826.667 | R$ 2.812/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Domingos S | 3 | R$ 451.667 | R$ 3.692/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Des. Geraldo Toledo | 2 | R$ 625.000 | R$ 8.395/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Manoel Continentino | 2 | R$ 400.000 | R$ 3.791/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Do Contorno | 1 | R$ 2.600.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Travessa Manoel Continentino | 1 | R$ 220.000 | R$ 1.310/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Praça Leoni Ramos | 1 | R$ 750.000 | R$ 50.000/m² | 14 - LOJA | Ver rua |
| Rua Guilherme Briggs | 1 | R$ 250.000 | R$ 2.174/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Praça Leoni Ramos | 1 | R$ 400.000 | R$ 5.063/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Guilherme Briggs | 1 | R$ 94.070 | R$ 1.493/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Moraes Vsc de | 1 | R$ 300.000 | R$ 3.191/m² | 14 - LOJA | Ver rua |