Rua Osorio Gal
São DomingosLogradouro em São Domingos, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 345.762
-32% vs média de São Domingos
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.557/m²
Área privativa média: 222 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 422.505
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Osorio Gal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 286.778 | R$ 323.444 | 168 m² | R$ 1.707/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 470.000 | R$ 662.600 | 191 m² | R$ 2.467/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 310.000 | R$ 331.000 | 335 m² | R$ 925/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Domingos (R$ 511.327):
- Valor Médio Transacionado: R$ 345.762 nesta via contra R$ 511.327 no bairro (-32% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.1% de todas as transações registradas em São Domingos.