Rua Hernani Pires de Melo Prf
São DomingosLogradouro em São Domingos, Niterói, RJ • 42 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
42
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 505.714
-1% vs média de São Domingos
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.680/m²
Área privativa média: 137 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 546.942
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Hernani Pires de Melo Prf:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 478.439 | R$ 510.513 | 130 m² | R$ 3.687/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 11 | R$ 479.226 | R$ 522.936 | 116 m² | R$ 4.118/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 9 | R$ 501.778 | R$ 542.292 | 109 m² | R$ 4.590/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 14 | R$ 544.643 | R$ 589.611 | 176 m² | R$ 3.088/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Domingos (R$ 511.327):
- Valor Médio Transacionado: R$ 505.714 nesta via contra R$ 511.327 no bairro (-1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 12.5% de todas as transações registradas em São Domingos.