Rua Tamarindo Cel
São DomingosLogradouro em São Domingos, Niterói, RJ • 45 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
45
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.045.892
+105% vs média de São Domingos
Razão Valor/m² Privativo
R$ 14.779/m²
Área privativa média: 71 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 589.355
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Tamarindo Cel:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 439.244 | R$ 531.242 | 70 m² | R$ 6.233/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 21 | R$ 516.259 | R$ 618.451 | 72 m² | R$ 7.204/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 7 | R$ 4.108.082 | R$ 643.194 | 69 m² | R$ 59.658/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Domingos (R$ 511.327):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.045.892 nesta via contra R$ 511.327 no bairro (+105% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 13.4% de todas as transações registradas em São Domingos.