Rua Lara Vilela Prf
São DomingosLogradouro em São Domingos, Niterói, RJ • 10 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
10
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 300.200
-41% vs média de São Domingos
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.595/m²
Área privativa média: 84 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 359.178
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Lara Vilela Prf:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 269.000 | R$ 314.967 | 80 m² | R$ 3.376/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 275.000 | R$ 365.376 | 84 m² | R$ 3.274/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 410.000 | R$ 410.000 | 88 m² | R$ 4.659/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Domingos (R$ 511.327):
- Valor Médio Transacionado: R$ 300.200 nesta via contra R$ 511.327 no bairro (-41% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.0% de todas as transações registradas em São Domingos.