Rua Osorio Gal
São DomingosLogradouro em São Domingos, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 826.667
+62% vs média de São Domingos
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.812/m²
Área privativa média: 294 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.123.333
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Osorio Gal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 930.000 | R$ 930.000 | 110 m² | R$ 8.455/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 775.000 | R$ 1.219.999 | 386 m² | R$ 2.008/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Domingos (R$ 511.327):
- Valor Médio Transacionado: R$ 826.667 nesta via contra R$ 511.327 no bairro (+62% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em São Domingos.