Rua Passo da Patria
São DomingosLogradouro em São Domingos, Niterói, RJ • 19 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
19
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 507.947
-1% vs média de São Domingos
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.703/m²
Área privativa média: 108 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 588.164
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Passo da Patria:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 1.527.778 | R$ 1.650.000 | N/A | N/A | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 11 | R$ 383.455 | R$ 472.491 | 106 m² | R$ 3.624/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 212.417 | R$ 213.875 | 113 m² | R$ 1.888/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 0 | R$ 172.201 | 114 m² | N/A | 01 - CASA | ADJUDICAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Domingos (R$ 511.327):
- Valor Médio Transacionado: R$ 507.947 nesta via contra R$ 511.327 no bairro (-1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 5.7% de todas as transações registradas em São Domingos.