Rua Tamarindo Cel
São DomingosLogradouro em São Domingos, Niterói, RJ • 50 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
50
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 534.383
+5% vs média de São Domingos
Razão Valor/m² Privativo
R$ 7.730/m²
Área privativa média: 69 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 596.149
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Tamarindo Cel:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 634.952 | R$ 634.952 | 71 m² | R$ 8.892/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 8 | R$ 605.625 | R$ 605.625 | 72 m² | R$ 8.431/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 18 | R$ 485.709 | R$ 602.010 | 68 m² | R$ 7.160/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 18 | R$ 517.872 | R$ 573.142 | 68 m² | R$ 7.566/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Domingos (R$ 511.327):
- Valor Médio Transacionado: R$ 534.383 nesta via contra R$ 511.327 no bairro (+5% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 14.9% de todas as transações registradas em São Domingos.