Rua Hernani Pires de Melo Prf
São DomingosLogradouro em São Domingos, Niterói, RJ • 24 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
24
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 498.397
-3% vs média de São Domingos
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.094/m²
Área privativa média: 122 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 560.628
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Hernani Pires de Melo Prf:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 465.439 | R$ 613.285 | 131 m² | R$ 3.562/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 12 | R$ 510.333 | R$ 537.165 | 128 m² | R$ 3.984/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 6 | R$ 507.484 | R$ 554.896 | 100 m² | R$ 5.066/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Domingos (R$ 511.327):
- Valor Médio Transacionado: R$ 498.397 nesta via contra R$ 511.327 no bairro (-3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 7.2% de todas as transações registradas em São Domingos.