Rua Jose Bonifacio
São DomingosLogradouro em São Domingos, Niterói, RJ • 26 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
26
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 299.855
-41% vs média de São Domingos
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.785/m²
Área privativa média: 79 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 345.947
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jose Bonifacio:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 198.259 | R$ 303.302 | 71 m² | R$ 2.792/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 5 | R$ 207.293 | R$ 344.251 | 65 m² | R$ 3.196/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 7 | R$ 287.143 | R$ 315.493 | 76 m² | R$ 3.768/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 11 | R$ 377.727 | R$ 377.727 | 90 m² | R$ 4.200/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Domingos (R$ 511.327):
- Valor Médio Transacionado: R$ 299.855 nesta via contra R$ 511.327 no bairro (-41% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 7.8% de todas as transações registradas em São Domingos.