Rua Passo da Patria
São DomingosLogradouro em São Domingos, Niterói, RJ • 13 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
13
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 336.980
-34% vs média de São Domingos
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.205/m²
Área privativa média: 105 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 337.596
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Passo da Patria:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 360.000 | R$ 360.000 | 84 m² | R$ 4.286/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 325.000 | R$ 325.000 | 84 m² | R$ 3.892/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 4 | R$ 303.113 | R$ 303.113 | 111 m² | R$ 2.743/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 6 | R$ 359.716 | R$ 361.049 | 112 m² | R$ 3.202/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Domingos (R$ 511.327):
- Valor Médio Transacionado: R$ 336.980 nesta via contra R$ 511.327 no bairro (-34% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.9% de todas as transações registradas em São Domingos.