São Lourenço
Bairro de Niterói, RJ • 712 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
712
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.162/m²
Área privativa média: 251 m²
Média de Valor da Transação
R$ 291.779
-55% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
34
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em São Lourenço
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | 3 | R$ 441.125 | R$ 499.344 | 86 m² | R$ 5.144/m² |
| 2021 | 160 | 9 | R$ 307.993 | R$ 368.224 | 96 m² | R$ 3.204/m² |
| 2022 | 204 | 15 | R$ 240.649 | R$ 255.736 | 89 m² | R$ 2.716/m² |
| 2023 | 78 | 5 | R$ 438.756 | R$ 443.252 | 495 m² | R$ 886/m² |
| 2024 | 121 | 13 | R$ 230.644 | R$ 232.918 | 55 m² | R$ 4.165/m² |
| 2025 | 141 | 9 | R$ 310.036 | R$ 364.917 | 233 m² | R$ 1.330/m² |
Ruas e Logradouros de São Lourenço
Total de 34 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Travessa Luiz Paulino | 317 | R$ 243.290 | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | Ver rua |
| Rua Sao Lourenco | 230 | R$ 349.619 | R$ 812/m² | 14 - LOJA | Ver rua |
| Travessa Luiz Paulino | 47 | R$ 267.104 | R$ 6.143/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Heitor Carrilho Prof | 32 | R$ 190.043 | R$ 3.191/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Heitor Carrilho Prof | 16 | R$ 145.705 | R$ 2.444/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Sao Lourenco | 12 | R$ 217.333 | R$ 2.138/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Augusto Lamego Pe | 10 | R$ 182.921 | R$ 3.894/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Luiz Paulino | 7 | R$ 251.857 | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | Ver rua |
| Rua Indigena | 5 | R$ 231.000 | R$ 2.527/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Augusto Lamego Pe | 4 | R$ 2.875.000 | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | Ver rua |
| Rua Indigena | 4 | R$ 231.952 | R$ 2.689/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Bonfim | 2 | R$ 26.287 | R$ 174/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Bonfim | 2 | R$ 240.000 | R$ 5.333/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Ladeira Lourenco Sao | 2 | R$ 125.000 | R$ 1.613/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Genserico Ribeiro Dr | 2 | R$ 520.700 | R$ 6.807/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Paulo Araujo Dr | 2 | R$ 7.000 | R$ 68/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Genserico Ribeiro Dr | 1 | R$ 240.000 | R$ 1.920/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Lourenco Sao | 1 | R$ 2.300.000 | R$ 11.443/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | Ver rua |
| Alameda Boaventura S | 1 | R$ 1.240.000 | R$ 5.767/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | Ver rua |
| Ladeira Lourenco Sao | 1 | R$ 70.000 | R$ 1.111/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Manoel Lazari Dr | 1 | R$ 262.000 | R$ 1.871/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Luiz Paulino | 1 | R$ 300.000 | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | Ver rua |
| Rua Dom Joao da Matta Bispo | 1 | R$ 450.000 | R$ 3.629/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose Pereira Alves Dom | 1 | R$ 460.370 | R$ 4.604/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Paulino | 1 | R$ 230.000 | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | Ver rua |
| Travessa Sao Paulino | 1 | R$ 300.000 | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | Ver rua |
| Travessão Luiz Paulino | 1 | R$ 300.000 | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | Ver rua |
| Travessa Antonio Sto | 1 | R$ 143.000 | R$ 1.788/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Vale Tomaz de Aquino | 1 | R$ 260.000 | R$ 4.000/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 3 | 1 | R$ 76.215 | R$ 1.270/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Dom Joao da Matta Bispo | 1 | R$ 30.000 | R$ 353/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Servidao | 1 | R$ 370.000 | R$ 12.333/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Adelino Martins | 1 | R$ 417.000 | R$ 1.943/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Antonio Sto | 1 | R$ 175.000 | R$ 1.902/m² | 01 - CASA | Ver rua |