Travessa Luiz Paulino
São LourençoLogradouro em São Lourenço, Niterói, RJ • 317 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
317
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 243.290
-17% vs média de São Lourenço
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 247.657
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Luiz Paulino:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 139 | R$ 244.460 | R$ 253.015 | N/A | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 171 | R$ 242.602 | R$ 243.744 | N/A | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2023 | 6 | R$ 226.300 | R$ 226.300 | N/A | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2024 | 1 | R$ 300.000 | R$ 300.000 | N/A | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Lourenço (R$ 291.779):
- Valor Médio Transacionado: R$ 243.290 nesta via contra R$ 291.779 no bairro (-17% de diferença).
- Tipologia mais comum: 10 - GALPAO FECHADO.
- Volume acumulado: Representa 44.5% de todas as transações registradas em São Lourenço.