Ladeira Lourenco Sao
São LourençoLogradouro em São Lourenço, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 125.000
-57% vs média de São Lourenço
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.613/m²
Área privativa média: 78 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 185.433
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Ladeira Lourenco Sao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 150.000 | R$ 203.000 | 92 m² | R$ 1.630/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2024 | 1 | R$ 100.000 | R$ 167.866 | 63 m² | R$ 1.587/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Lourenço (R$ 291.779):
- Valor Médio Transacionado: R$ 125.000 nesta via contra R$ 291.779 no bairro (-57% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em São Lourenço.