Travessa Luiz Paulino
São LourençoLogradouro em São Lourenço, Niterói, RJ • 47 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
47
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 267.104
-8% vs média de São Lourenço
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.143/m²
Área privativa média: 43 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 269.487
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Luiz Paulino:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 265.000 | R$ 265.000 | N/A | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2024 | 17 | R$ 259.260 | R$ 259.260 | 44 m² | R$ 5.933/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 28 | R$ 272.017 | R$ 276.017 | 43 m² | R$ 6.276/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Lourenço (R$ 291.779):
- Valor Médio Transacionado: R$ 267.104 nesta via contra R$ 291.779 no bairro (-8% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 6.6% de todas as transações registradas em São Lourenço.