Rua Genserico Ribeiro Dr
São LourençoLogradouro em São Lourenço, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 520.700
+78% vs média de São Lourenço
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.807/m²
Área privativa média: 77 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 520.700
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Genserico Ribeiro Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 745.000 | R$ 745.000 | 128 m² | R$ 5.820/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 296.400 | R$ 296.400 | 25 m² | R$ 11.856/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Lourenço (R$ 291.779):
- Valor Médio Transacionado: R$ 520.700 nesta via contra R$ 291.779 no bairro (+78% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em São Lourenço.