Rua Heitor Carrilho Prof
São LourençoLogradouro em São Lourenço, Niterói, RJ • 16 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
16
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 145.705
-50% vs média de São Lourenço
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.444/m²
Área privativa média: 60 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 183.837
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Heitor Carrilho Prof:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 164.833 | R$ 193.167 | 60 m² | R$ 2.747/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 7 | R$ 129.179 | R$ 176.964 | 60 m² | R$ 2.169/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 146.012 | R$ 181.218 | 59 m² | R$ 2.475/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Lourenço (R$ 291.779):
- Valor Médio Transacionado: R$ 145.705 nesta via contra R$ 291.779 no bairro (-50% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 2.2% de todas as transações registradas em São Lourenço.