Rua Sao Lourenco
São LourençoLogradouro em São Lourenço, Niterói, RJ • 12 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
12
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 217.333
-26% vs média de São Lourenço
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.138/m²
Área privativa média: 102 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 437.200
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Sao Lourenco:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | R$ 217.333 | R$ 437.200 | 102 m² | R$ 2.138/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Lourenço (R$ 291.779):
- Valor Médio Transacionado: R$ 217.333 nesta via contra R$ 291.779 no bairro (-26% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.7% de todas as transações registradas em São Lourenço.