Pe Pequeno
Bairro de Niterói, RJ • 172 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
172
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.977/m²
Área privativa média: 101 m²
Média de Valor da Transação
R$ 400.129
-38% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
14
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Pe Pequeno
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 15 | 3 | R$ 247.731 | R$ 316.403 | 91 m² | R$ 2.726/m² |
| 2021 | 20 | 5 | R$ 438.800 | R$ 460.750 | 108 m² | R$ 4.061/m² |
| 2022 | 27 | 8 | R$ 398.352 | R$ 416.784 | 93 m² | R$ 4.287/m² |
| 2023 | 30 | 7 | R$ 352.129 | R$ 417.113 | 91 m² | R$ 3.857/m² |
| 2024 | 37 | 5 | R$ 402.516 | R$ 461.117 | 96 m² | R$ 4.172/m² |
| 2025 | 43 | 7 | R$ 467.854 | R$ 529.603 | 116 m² | R$ 4.040/m² |
Ruas e Logradouros de Pe Pequeno
Total de 14 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Dionisio Erthal | 49 | R$ 294.834 | R$ 3.812/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Itaguai | 39 | R$ 572.102 | R$ 4.302/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Dionisio Erthal | 25 | R$ 311.598 | R$ 3.450/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Itaguai | 17 | R$ 511.471 | R$ 4.258/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Itaperuna | 17 | R$ 332.784 | R$ 3.599/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Noronha Torrezao | 7 | R$ 399.286 | R$ 4.803/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Itaperuna | 5 | R$ 352.400 | R$ 4.205/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Itaocara | 5 | R$ 346.000 | R$ 3.433/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Mangaratiba | 3 | R$ 260.000 | R$ 3.842/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Mangaratiba | 1 | R$ 140.000 | R$ 1.842/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Noronha Torrezao | 1 | R$ 370.000 | R$ 4.353/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Mage | 1 | R$ 940.000 | R$ 6.272/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Gastao Goncalves | 1 | R$ 204.000 | N/A | 14 - LOJA | Ver rua |
| Rua Marica | 1 | R$ 1.200.000 | R$ 3.554/m² | 01 - CASA | Ver rua |