Rua Dionisio Erthal
Pe PequenoLogradouro em Pe Pequeno, Niterói, RJ • 25 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
25
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 311.598
-22% vs média de Pe Pequeno
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.450/m²
Área privativa média: 90 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 358.584
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Dionisio Erthal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 170.120 | R$ 283.581 | 79 m² | R$ 2.157/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 9 | R$ 391.556 | R$ 413.664 | 104 m² | R$ 3.753/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 8 | R$ 363.125 | R$ 371.622 | 86 m² | R$ 4.222/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Pe Pequeno (R$ 400.129):
- Valor Médio Transacionado: R$ 311.598 nesta via contra R$ 400.129 no bairro (-22% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 14.5% de todas as transações registradas em Pe Pequeno.