Rua Dionisio Erthal
Pe PequenoLogradouro em Pe Pequeno, Niterói, RJ • 49 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
49
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 294.834
-26% vs média de Pe Pequeno
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.812/m²
Área privativa média: 77 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 326.449
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Dionisio Erthal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 353.750 | R$ 361.284 | 72 m² | R$ 4.891/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 8 | R$ 277.447 | R$ 291.798 | 72 m² | R$ 3.874/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 16 | R$ 309.443 | R$ 324.883 | 75 m² | R$ 4.109/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 19 | R$ 271.248 | R$ 331.357 | 83 m² | R$ 3.266/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Pe Pequeno (R$ 400.129):
- Valor Médio Transacionado: R$ 294.834 nesta via contra R$ 400.129 no bairro (-26% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 28.5% de todas as transações registradas em Pe Pequeno.