Rua Itaguai
Pe PequenoLogradouro em Pe Pequeno, Niterói, RJ • 17 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
17
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 511.471
+28% vs média de Pe Pequeno
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.258/m²
Área privativa média: 120 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 518.515
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Itaguai:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 379.167 | R$ 383.731 | 103 m² | R$ 3.687/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 7 | R$ 542.857 | R$ 542.857 | 125 m² | R$ 4.348/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 655.000 | R$ 678.090 | 138 m² | R$ 4.755/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Pe Pequeno (R$ 400.129):
- Valor Médio Transacionado: R$ 511.471 nesta via contra R$ 400.129 no bairro (+28% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 9.9% de todas as transações registradas em Pe Pequeno.