Rua Itaperuna
Pe PequenoLogradouro em Pe Pequeno, Niterói, RJ • 17 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
17
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 332.784
-17% vs média de Pe Pequeno
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.599/m²
Área privativa média: 92 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 383.865
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Itaperuna:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 262.667 | R$ 353.378 | 100 m² | R$ 2.627/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 6 | R$ 247.387 | R$ 343.165 | 80 m² | R$ 3.105/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 4 | R$ 228.750 | R$ 234.146 | 77 m² | R$ 2.971/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 617.500 | R$ 617.500 | 122 m² | R$ 5.082/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Pe Pequeno (R$ 400.129):
- Valor Médio Transacionado: R$ 332.784 nesta via contra R$ 400.129 no bairro (-17% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 9.9% de todas as transações registradas em Pe Pequeno.