Rua Itaperuna
Pe PequenoLogradouro em Pe Pequeno, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 352.400
-12% vs média de Pe Pequeno
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.205/m²
Área privativa média: 84 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 371.400
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Itaperuna:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 80.000 | R$ 175.000 | 115 m² | R$ 696/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 471.000 | R$ 471.000 | 94 m² | R$ 5.037/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 370.000 | R$ 370.000 | 59 m² | R$ 6.325/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Pe Pequeno (R$ 400.129):
- Valor Médio Transacionado: R$ 352.400 nesta via contra R$ 400.129 no bairro (-12% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.9% de todas as transações registradas em Pe Pequeno.