Rua Noronha Torrezao
Pe PequenoLogradouro em Pe Pequeno, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 399.286
+0% vs média de Pe Pequeno
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.803/m²
Área privativa média: 83 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 399.286
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Noronha Torrezao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 400.000 | R$ 400.000 | 85 m² | R$ 4.706/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 382.500 | R$ 382.500 | 85 m² | R$ 4.500/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 390.000 | R$ 390.000 | 85 m² | R$ 4.588/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 413.333 | R$ 413.333 | 81 m² | R$ 5.124/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Pe Pequeno (R$ 400.129):
- Valor Médio Transacionado: R$ 399.286 nesta via contra R$ 400.129 no bairro (+0% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 4.1% de todas as transações registradas em Pe Pequeno.